Plan résidentiel Parcours
Aimez votre vie et votre demeure. Réinventez votre sécurité financière.
Le plan résidentiel Parcours peut vous aider à mener une vie plus agréable.
Il s’agit d’une libération d’actifs (communément appelé prêt hypothécaire inversé) qui transforme une portion de la valeur nette de votre résidence en une source de revenus supplémentaire – non imposable. Ce qui signifie que vous aurez accès à une source fiable de fonds sans pression de remboursement et pourrez conserver la propriété de votre résidence au sein de votre famille.
Si vous êtes un propriétaire canadien de plus de 55 ans habitant un grand centre urbain en Colombie Britannique, Alberta ou en Ontario, vous pourriez être admissible au plan résidentiel Parcours.
Quelle est la différence entre le plan résidentiel Parcours de la Banque Équitable offrant une libération d’actifs et un prêt hypothécaire ordinaire?
La principale distinction repose sur le fait que le plan résidentiel Parcours constitue une solution de financement à long terme qui ne nécessite aucun remboursement jusqu’à la date d’exigibilité du prêt. Il permet aux propriétaires admissibles de transformer une portion de la valeur nette de leur résidence en espèces avec exemption d’impôts tout en demeurant dans leur résidence principale.
Avec le plan résidentiel Parcours :
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Aucun remboursement de capital ou d’intérêt n’est requis jusqu’à la date d’exigibilité du prêt.
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Le remboursement entier du prêt est exigible quand la propriété est vendue ou transférée, ou quand l’emprunteur décède, déménage ou ne respecte pas ses obligations liées au remboursement.
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L’admissiblilité est déterminé à l’aide de l’âge de l’emprunteur et d’un pourcentage de la valeur estimative de la propriété.
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Les intérêts courent jusqu’à ce que le prêt hypothécaire inversé soit remboursé; de la même manière, la valeur nette de la propriété diminue à mesure que les intérêts augmentent pendant la durée du prêt.
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Il s’agit d’un prêt non amortissable et il n’y a aucune date d’échéance.
| Taux hypothécaire |
6 mois fixe |
1 an fixe |
2 ans fixe |
3 ans fixe |
5 ans fixe |
5 ans variable |
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Plan résidentiel Parcours de la banque Équitable
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5,99 % |
5,99 % |
6,04 % |
6,24 % |
6,34 % |
P + 1,94 % |
| Taux préférentiel du plan résidentiel Parcours de la Équitable (P) |
3,95 % |
Survol des options du plan résidentiel Parcours
Vous pouvez prendre le montant auquel vous avez droit dès le départ comme avance unique (Avance initiale) ou l’échelonner sur plusieurs années comme Avances ponctuelles ou Avances récurrentes. Votre prêt hypothécaire inversé du plan résidentiel Parcours dépend également du type de prêt (taux fixe ou variable) qui vous convient le mieux.
Apprenez-en davantage sur les types d’avances.