Comment faire une demande?

  1. 1

    En premier lieu, obtenez l’avis d’autres personnes

    L’Hypothèque inversée Banque Équitable peut vous aider à réinventer votre style de vie. Comme il s’agit d’une grande décision, il est important que vous consultiez votre conseiller financier et discutiez avec votre famille pour obtenir d’abord quelques avis.
  2. 2

    Prévoir une rencontre avec un courtier hypothécaire

    Vous vous demandez comment la fluctuation des taux d’intérêt et l’appréciation de votre propriété vous toucheront? Vous avez quelques questions que vous aimeriez poser? Un courtier hypothécaire peut vous aider avec cela. Les conseillers hypothécaires accrédités (CHA) peuvent faire des recherches et vous recommander une solution adaptée à vos besoins financiers. Voyez comment vous pouvez trouver un courtier dans votre région.
  3. 3

    Préparer vos documents

    Vous aurez besoin de ce qui suit :

    • Preuve que vous avez reçu des conseils juridiques indépendants
    • Si vous avez une dette garantie par votre résidence, vous devrez fournir les relevés qui s’y rattachent
    • Confirmation de votre capacité à régler les dépenses liées à la propriété comme les taxes foncières, les frais de copropriété et les services publics
    • Évaluation de la propriété
    • Procuration/mandat (s’il y a lieu)
  4. 4

    Faire évaluer votre résidence

    Un évaluateur immobilier agréé aidera à déterminer la juste valeur marchande. Il prendra en considération l’état de la propriété, les tendances actuelles du marché, ainsi que d’autres facteurs.
  5. 5

    Protéger vos intérêts

    Obtenir des conseils juridiques indépendants constitue l’une des meilleures façons de protéger vos intérêts et de conclure l’entente en toute confiance.

En savoir plus sur ce dont vous pouvez discuter avec un courtier hypothécaire

Il peut travailler avec vous pour :

  • Calculer le montant maximal du prêt auquel vous avez droit
  • Déterminer si vous préférez une avance unique (avance initiale), des avances ponctuelles et/ou des avances récurrentes
  • Planifier un calendrier d’avances récurrentes
  • Déterminer si un taux d’intérêt fixe ou variable conviendrait le mieux en fonction de vos besoins financiers et sélectionner le terme de taux d’intérêt
  • Définir les dépenses courantes liées à votre propriété
  • Parcourir le processus à suivre pour changer votre type de prêt hypothécaire et le terme de votre taux d’intérêt dans l’avenir

En savoir plus sur le montant maximal du prêt auquel vous avez droit

Calculateur de l’admissibilité à l’Hypothèque inversée Banque Équitable
 

En savoir plus sur les types d’avances

Vous pouvez opter pour une avance unique (avance initiale), des avances ponctuelles et/ou des avances récurrentes.

Si vous souhaitez prendre le montant admissible maximal sous forme d’avance unique :

  • Cela signifie que vous prendriez tous vos fonds dès le départ
  • Vous devrez choisir un terme de taux d’intérêt fixe ou variable

Si vous décidez de ne pas prendre votre montant admissible maximal, vous avez des options pour les fonds restants (n’oubliez pas qu’il y a une avance initiale minimale de 25 000 $) :

  • Vous pouvez choisir parmi des termes de taux d’intérêt fixe ou variable
  • Établir un calendrier d’avances récurrentes
  • Garder une marge de manœuvre pour ajouter des avances ponctuelles à une date ultérieure

Avances récurrentes

  • Elles sont seulement offertes dans le cas d’un terme de taux d’intérêt variable
  • Elles peuvent être mises en place à tout moment pour une période d’au plus 20 ans
  • Le montant minimal des avances varie en fonction de la fréquence choisie :
    • 500 $ par mois
    • 1 500 $ par trimestre
    • 3 000 $ par semestre
    • 6 000 $ par an
  • Elles sont assujetties au taux d’intérêt variable en vigueur à la date de chaque avance

Avances ponctuelles

  • Elles sont offertes pour des termes de taux d’intérêt fixe et variable
  • Elles peuvent être décaissées sur demande à tout moment après la clôture
  • Le montant minimal de l’avance est de 5 000 $ (ou le montant restant complet s’il est inférieur à 5 000 $)
  • Elles peuvent être assujetties à un taux d’intérêt mixte dans le cas des termes de taux d’intérêt fixe
NRMLA Member
Equity Release Council Member
Membre affilié